ECO2.4 Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit

Projektspezifische Angaben (PSP)

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Aufgabenbeschreibung (SPSP)

Ziel

• Das Ziel des DGNB-Kriteriums ECO 2.4 ist die Sicherung der langfristigen Wertstabilität und Flexibilität von Gebäuden. Dies schließt die Fähigkeit ein,Gebäude an veränderte Nutzungsanforderungen anzupassen,um deren Lebensdauer zu verlängern und den wirtschaftlichen Wert langfristig zu erhalten. Zudem soll die Umnutzungsfähigkeit innerhalb derselben oder anderer Nutzungsarten gewährleistet werden,um Leerstände zu vermeiden und Ressourcen effizient zu nutzen. Dadurch soll die Nachhaltigkeit durch Vermeidung von Abriss und Neubau sowie der Nutzung vorhandener Bausubstanz verbessert werden.

Beschreibung

• Das Kriterium bewertet verschiedene Aspekte der Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit eines Gebäudes. Dazu gehören die Erstellung eines integralen,interdisziplinären Betriebskonzepts,das die Nutzungsspezifika berücksichtigt,sowie die Berücksichtigung von Katastrophenszenarien im Planungskonzept. Weitere Indikatoren sind der Nachweis der Umnutzungsfähigkeit innerhalb der gleichen Nutzungskategorie sowie für andere Nutzungstypen sowie die Anpassungsfähigkeit einzelner Gebäudefaktoren wie Tragwerk oder technische Installationen. Ebenfalls bewertet wird der Nutzungsgrad oder Vermietungsgrad zum Zeitpunkt der Fertigstellung. Bonuspunkte können für Circular Economy Maßnahmen und multifunktionale Flächennutzung vergeben werden. Ziel ist eine hohe Flexibilität und Widerstandsfähigkeit des Gebäudes angesichts sich verändernder Anforderungen.

Standards

typische Eingangsinformationen (Beispiele)

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Typische Ergebnisse (Beispiele)

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Leitfäden/ Checklisten

• dgnb-kriterium-eco-2-4-gebaeude-neubau-version-2023.pdf

• dgnb-kriterium-eco2-4-quartiere-version-2020.pdf